Conformité

Nous adoptons une approche globale de la conformité énergétique. Chaque mission de certification est conçue pour répondre à deux objectifs : satisfaire aux exigences réglementaires et identifier les améliorations opérationnelles permettant de réduire vos coûts énergétiques. Lorsqu'elle est correctement réalisée, la conformité devient un véritable levier de performance.

• Audits énergétiques 

Ceux-ci comprennent une analyse approfondie des flux énergétiques sur votre site à partir des factures énergétiques, données de comptage jusqu'au fonctionnement technique de vos équipements. Nous identifions où l'énergie est consommée, gaspillée et où se trouvent les plus grandes opportunités d'économies. Chaque audit est accompagné d'un plan d'action priorisé sur base des temps de retour sur investissement.

→ Durée typique : 3 à 6 semaines par site. 

→ Livrables : rapport d'audit conforme, opportunités d'économies priorisées & feuille de route d'investissements 

• Certificats PEB 

Réalisation de certificats de performance énergétique pour les bâtiments tertiaires en Belgique. Nous réalisons l'analyse complète du bâtiment, modélisons sa performance énergétique et établissons un certificat mettant en évidence les opportunités d'amélioration au-delà du simple résultat réglementaire. Nous accompagnons également les propriétaires dans la planification de rénovations liées aux exigences PEB.

→ Livrables : certificat PEB & plan d'amélioration énergétique​

• BREEAM In-Use

Certification internationale évaluant la durabilité de vos bâtiments commerciaux. 
Nous vous accompagnons sur l'entièreté du processus : de l'analyse initiale de votre score jusqu'à la soumission du dossier. Notre démarche identifie votre score actuel, les améliorations les plus rentables pour maximiser celui-ci et les preuves nécessaire pour l'obtention de celui-ci. ​

→ Livrables : Analyse du score initial, feuille de route d'améliorations & certification officielle. 

• ISO 50001

Accompagnement dans l'implémentation d'un Energy Management System (EnMS), de son suivi et de sa certification ISO 50001.  
Nous implémentons à vos côtés les structures internes, les outils de mesure et les bonnes pratiques de suivi afin d'assurer des résultats probabants au delà de la conformité réglementaire. 

Les organisations qui mettent en place un système ISO 50001 efficace réalisent généralement des réductions de 10 à 30 % de leur consommation d'énergie dans les deux ans suivant la certification.

→ Livrables : EnMs certifié, équipes internes formées & accompagnement aux audits

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• BACS Audit

Selon la directive Européenne EU 2024/1275, les bâtiments tertiaires avec une capacité totale installée de plus de 290 kW de chauffage & refroidissement doivent implémenter un système d'automatisation & contrôle des bâtiments (BACS).

Ce système centralise & analyse les données de la GTC et de la comptabilité énergétique afin d'assurer le bon paramétrage des installations HVAC et d'ajuster en cas de besoin.  

Klareco évalue votre état de conformité actuel, identifie les écarts & défini un plan d'action réaliste & économiquement pertinent adin d'atteindre la conformité. 

→ Livrables : rapport d'évaluation BACS, analyse des écarts, feuille de route de mise en conformité

2. Optimisation

Une des sources les plus sous-estimées d'économies énergétiques est le fonctionnement inefficace des installations existantes. La plupart des bâtiments connaissent une forme de dérive opérationnelle : des programmations obsolètes, des séquences de régulation contournées ou des consignes progressivement éloignées des besoins réels. 

Nous identifions et corrigeons de façon systématique ces dérives afin d'obtenir des réductions de consommation de 15 à 30 %, avec des temps de retour mesurés en mois plutôt qu'en années.

• Feuille de route de décarbonation

Celle-ci comprend une stratégie structurée et progressive pour réduire l'empreinte carbone de votre organisation, en tenant compte de vos contraintes opérationnelles, capacités financières et objectifs stratégiques. 

Nous analysons: 
- les possibilités technologiques, 
- les actions comportementales et opérationnelles,
- la stratégie d'approvisionnement énergétique, 
- l'intégration des énergies renouvelables
- l'alignement avec les cadres de référence tels que CRREM, SBTi et CSRD. 

Notre approche est pragmatique et financièrement réaliste. Notre but est sa mise en œuvre.

→ Livrables : feuille de route pluriannuelle comprenant le phasage des investissements & répondant aux indicateurs de performance (KPI)

• Analyse du potentiel de flexibilité énergétique
  

Une évaluation de vos consommations électriques et thermiques afin d'identifier les opportunités de flexibilité et de participation aux mécanismes de demande énergétique. 

À mesure que les marchés de l'énergie évoluent, les consommations pilotables deviennent une véritable source de valeur grâce aux
- revenus liés à la capacité, 
- la valorisation de l'équilibrage réseau ou 
- la réduction des pointes de consommation. 
Nous quantifions votre potentiel de flexibilité et identifions les leviers techniques, opérationnels et contractuels permettant de l'exploiter.​

→ Livrables : analyse du potentiel de flexibilité, estimation des revenus possibles, étapes pour la mise en œuvre

• Études de faisabilité & analyses ROI

Une modélisation financière détaillée pour vos projets d'investissement énergétique : pompes à chaleur, photovoltaïque, éclairage LED, stockage par batteries, cogénération ou toute autre solution d'efficacité énergétique. Nous analysons différents scénarios, testons la robustesse des hypothèses et présentons des indicateurs financiers clairs : 
- temps de retour sur investissement, 
- valeur actuelle nette, 
- taux de rentabilité interne,
- analyse de sensibilité. 
Nos études sont conçues pour soutenir des décisions d'investissement solides.

→ Livrables : business case d'investissement, modélisation des scénarios & recommandations stratégiques

3. Suivi par Klarity

La plupart des économies d'énergie se dégradent progressivement dans les 18 mois sans suivi actif. Les consignes évoluent, les équipements changent de comportement, les usages des bâtiments se transforment et de nouveaux écarts apparaissent. Le monitoring continu est ce qui transforme une amélioration ponctuelle en une performance durable.

Nos services de suivi transforment les données disponibles en actions concrètes. Nous combinons une infrastructure de mesure adaptée avec notre expertise technique pour interpréter les résultats et agir rapidement.

• Campagnes de mesures

Déploiement temporaire ou permanent de capteurs afin de collecter des données détaillées que les compteurs des gestionnaires de réseau ne permettent pas d'obtenir. Nous concevons la campagne de mesure, sélectionnons et installons les équipements de datalogging appropriés, puis fournissons des données fiables et directement exploitables accompagnées de leur analyse. 
Cette approche permet notamment de : 
- identifier des consommations cachées
- vérifier les économies réalisées après une intervention
- construire une base de données solide pour justifier un investissement.

→ Livrables : jeu de données calibré, analyse des consommations & identification des opportunités d'économies

 

• Commissioning & optimisation des GTC 

Vérification systématique et optimisation de la configuration de votre système de gestion technique du bâtiment. 
Nous contrôlons notamment : 
- les consignes de fonctionnement,
- les horaires de programmation
- les séquences de régulation
- la calibration des capteurs
- la cohérence entre la performance réelle du bâtiment
- les besoins des occupants. 
Nous identifions et corrigeons les mauvais paramétrages qui augmentent silencieusement vos consommations année après année. Pour un bâtiment déjà équipé d'une GTC/BMS, il s'agit souvent de l'une des actions présentant le meilleur retour sur investissement.

→ Livrables : rapport d'audit GTC/BMS, configuration optimisée & référence de performance énergétique

• Optimisation continue des systèmes

Un accompagnement technique continu destiné aux équipes de maintenance afin de maintenir et d'améliorer durablement la performance énergétique. 
Nous devenons une extension de vos équipes : nous analysons les données de performance, détectons les écarts, recommandons les ajustements nécessaires et vérifions les résultats obtenus.
Cette approche est structurée sous forme d'accompagnement récurrent pour les organisations qui recherchent des résultats durables et non une intervention ponctuelle.

→ Livrables : rapport mensuel de performance, actions d'optimisation continues & économies vérifiées